您應該要先思考的是澳幣的基本面與武漢肺炎的關聯
武漢肺炎讓澳幣貶值 ？
沒錯 武漢肺炎會讓澳幣貶值
而且這個影響目前才剛剛開始！
持續多久仍是未知數
因此澳幣前景仍待觀察
近期又看到銀行行銷說澳幣好便宜 , 可以買
您應該要先思考的是澳幣的基本面
您不怕天天都便宜 ？
每天 每天 每天 都更便宜一點 ？
我們必須知道一個關鍵：澳幣跟鐵礦砂的相關係數非常高
也就是說鐵礦砂上漲,澳幣容易升值
反之 鐵礦砂下跌 , 澳幣容易下跌
那麼,武漢肺炎會導致鐵礦砂下跌？
會的,因為武漢肺炎導致街上無人
自然看房子的少了 , 看房子的少了
就會讓房地產熱度減低
中國的房地產 , 佔全球鐵礦砂的3成需求
只要中國房地產減緩 , 全球鐵礦砂就少了最大的買家
並且因為中國停工 , 中國的基本工業需求也降低
對原物料來說 , 現在的狀況很難預估
因此 澳幣 與 其他原物料國貨幣(如南非幣)
都容易在中國需求減緩的當下受害
如果您想知道澳幣 , 建議您點選下面文章
知道跟澳幣關聯的基本知識
http://www.justacafe.com/2019/04/blog-post_27.html
因此 市場是有效率的 , 我們來看看澳幣近一個月的走勢
趨勢偏弱勢 , 沒有看到底部 , 仍需要時間觀察
而已更長一點的時間最近十年來看
澳幣幾乎就是最近十年最低的時間點
當然身為原物料大國的南非 , 狀況也一樣
最近一個月是貶值的趨勢
那麼 這次武漢肺炎 會持續多久 ？
筆者無法回答這些問題 ,
但是很明顯的中國房地產在武漢肺炎之前 增速就開始減緩
我們三個面向來看：
1.房地產銷售：
今年已經來到負成長
從2016年開始 增速就下滑 , 2019年已經是負數
表示房地產的整體需求降溫中
2.房地產開發投資：
今年投資額增速越來越慢
表示房地產商也不太敢持續大額投資了
地產商看到什麼？
3.房地產價格
今年投資額增速越來越慢
過去中國房產爆炸性成長,讓大媽樂於掏錢囤房
現在價格增速變慢,會讓投資人熱情減低
中國大媽 是 房地產火紅的支柱
不僅如此 筆者還看到地產商 急於降價求售！
這個是房地產趨緩的明顯訊號
並且根據SARS的經驗 , 至少需要一年房地產才落底
因此整體中國房產不振,會讓澳幣暫時不能落底
除此基本面因素之外 , 美元近期也是強勁
美元是影響 非美貨幣的關鍵因素
美元強 其他貨幣就會弱勢
目前 就是美元相對強勢的時候
結論
1.中國疫情影響 , 原物料國家貨幣都受到牽連
2.中國疫情尚未穩定 , 因此原物料國家貨幣都會持續震盪
3.美元也相對強勢 , 原物料國家貨幣欲強不易
因此 喜歡投資原物料貨幣 ？
您得多等等
筆者為CFP認證國際理財規劃顧問
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筆者有三本著作
澳幣真的好慘 T.T
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