投資筆記 台灣房市的泡沫破裂？

這是筆者2025/07/19客戶說明會的主題之一

正如同習大大說的名言：房子是拿來住的,不是拿來炒的

正如OECD的統計

正常的國家房價所得比會落在3-6倍之間

台灣是十倍以上

全球僅次於香港

當年日本也是一樣,直到三重野康上台 

主動刺破了泡沫

投資筆記 東麗Toray (客戶說明會部分資訊)

如果想要研究一家公司

我個人比較喜歡的方式,就是成為公司的客戶

深入的使用該公司的產品

覺得這是我們會持續使用

才會有成為股東的意願

投資筆記 退休一代人(戰後嬰兒潮世代) 領光 勞動一代人(1970後)

到了2044年度末

光是勞保年金一年就是一兆元的支出

勞保全年收入 則不到5000億台幣

請問 , 台灣除了舉債印鈔 通貨暴貶

還有第二條路嗎？

身為財務顧問

我們最重視的是財務的永續性

尤其是筆者上課時永遠會問的一件事

您覺得：

收入 減 支出 等於 儲蓄

收入 減 儲蓄 等於 支出

哪一個公式比較能達成財務目標？

投資筆記 殖利率曲線代表的意義

本文分享筆者觀察到的殖利率的異象
會注意到殖利率異象
還是湯友的提問

昨天晚上氣溫21度
泡湯的時候看見很久不見的湯友
他說他元大美債20買了300張套了很久......
我就跟他說了一個關於8ZZ的故事 與 殖利率倒掛的故事

語畢：湯友說早知道就早點追蹤8ZZ 至於殖利率倒掛......

正文中分享

投資筆記 匯率影響台灣經濟的想法

這是筆者客戶說明會的部分內容

四月底台幣突然在一週的時間內升值10%

最高來到29元

因此筆者有動機興起：台幣升值

會對台灣產業造成什麼影響

投資筆記 美元美債美股齊跌的歷史紀錄

當市場極度恐慌的時候

就會亂殺亂砍

在2025/04/08之後也發生了這種狀況

美元.美債.美股同時崩盤

南非幣的天坑（三）

在2020之後就很少再吐槽南非幣了

這幾天的大震盪

投資人可能都忘了他有南非幣

或南非幣級別的基金(高收債為主)

但是南非最近這一個月的狀況是

股票.債券.匯率 三殺 

這是很有可能信評再次調降的信號

崩跌前的訊號 與 3/19日的提醒

筆者是CFP認證國際理財規劃顧問

在2025/01/22客戶說明會中

第二次分享這個概念

金融股往往是市場上漲的最後一波

當金融股見到高點,那我們就該警醒

投資商品專業 前兩年10%的高息債券是好商品？

當筆者看到這一個商品之後

又對投行的行銷能力給他們一個讚！

的確是非常吸引人的行銷手法

投資筆記 市場衰退先行指標探索

筆者在很多跟投資前輩的交流中

最多前輩分享的不是在順風時賺了多少

而是在逆風時,是否仍能持盈保泰

逆風,就是遇到Covid19 , 2008金融海嘯 , 2000年科技泡沫

而能整體資產不受到重大損失

在崩盤之前,就能夠穩健的撤退

筆者也就花了很多精神在尋找先行指標

能夠在過去的時間裡面有效的避開大崩跌的指標